资金来源与资金路径:常见来源、常被问到的问题与准备材料的原则

投资人视角讲清 EB-5 对资金的两项要求,即来源合法与路径清晰。列出工资、经营、房产、股票、赠与、继承、借款等常见来源通常要准备的材料,以及 RFE 中常被追问的问题。不构成法律意见。

资金来源资金路径I-526E材料准备

资金来源是 I-526E 审理中最常触发补件(Request for Evidence, RFE)的部分,也是投资人自己最能提前准备的部分。项目好坏投资人未必能左右,但钱从哪里来、怎么到的 NCE 账户,只有投资人自己最清楚。这篇文章讲一般规则与准备原则,不对任何个人情况给出意见;你的具体方案请咨询持牌律师。

来源与路径:两个不同的问题

USCIS 要求投资人证明两件事:

要求英文要回答的问题
来源合法lawful source这笔钱最初是怎么挣来的、得到的?
路径清晰path of funds这笔钱从原始来源到 NCE 账户,中间经过了哪些账户、哪些人?

两者缺一不可。有的投资人来源很清楚,但钱经过了多个亲友账户,路径说不清;也有的投资人路径一目了然,但最初那笔钱的来历缺乏文件。两种情况都可能收到 RFE。

常见来源与通常要准备的材料

下面是常见来源以及审理中通常会被要求的文件类型。具体到每个人,需要什么、够不够,由律师根据情况判断。

来源通常涉及的材料
工资与奖金劳动合同、工资流水、个人所得税记录、单位证明
经营收入与分红公司注册文件、财务报表、纳税记录、分红决议、银行流水
房产出售购房合同与付款凭证、产权证、出售合同、交易税费凭证、收款流水
股票与证券账户对账单、买入与卖出记录、资金出入流水
赠与赠与协议、赠与人的资金来源证明、赠与人与受赠人之间的转账记录
继承死亡证明、遗嘱或继承文件、资产转移记录
借款借款合同、放款记录、投资人本人的偿还责任与还款能力证明

一条贯穿所有来源的原则:每一笔钱都要有文件对应,文件之间要能互相印证。比如房产出售,合同金额、税费凭证与到账流水的金额应当对得上;对不上的地方,要有解释。

赠与与借款:两个最容易出问题的来源

赠与。父母或亲属赠与是中国投资人常见的来源。要注意的是,USCIS 不只看赠与本身是否真实,还会追溯赠与人那笔钱的合法来源。换句话说,父母赠与的钱,需要证明父母是怎么挣来的。赠与人的材料准备工作量,往往不亚于投资人本人。

借款。借款所得可以作为投资款,但有条件:投资人本人须承担主要偿还责任。2020 年哥伦比亚特区巡回上诉法院在 Zhang v. USCIS 一案中确认,借款所得的现金属于”现金”投资,不要求以投资人自己的资产作担保。但这不等于任何借款都没问题:借款是否真实、投资人是否有能力偿还、放款人的资金是否合法,仍然是审理重点。

资金路径与外汇出境

对中国大陆投资人,路径问题往往集中在外汇出境环节。

  • 需要完整说明资金从境内账户到 NCE 账户(通常是美国托管账户)的每一步。
  • 不得通过违规渠道。如果路径中有无法解释或不合规的环节,可能影响整个申请。
  • 常见做法是由多位亲友按个人年度购汇额度分别换汇后汇出,这种情况下每一位汇款人的身份、与投资人的关系、资金从投资人到汇款人再到 NCE 的往返记录,都要留存。

外汇路径的合规性问题专业性很强,各人情况不同,这里不展开。请在动钱之前,而不是之后,咨询持牌律师。

常被问到的问题

据投资人反馈与公开的 RFE 类型,审理中常见的追问包括:

  • 某一笔大额入账的来源是什么?
  • 税务记录中的收入与积累的资产规模是否匹配?
  • 多年前的资金记录缺失,能否用其他文件替代?
  • 赠与人的资金来源是什么?
  • 借款的放款人是谁,其资金是否合法,投资人如何还款?
  • 外汇出境的每个汇款人是谁,钱是怎么到他们手里的?
  • 行政费用(administrative fee)的资金来源是否也需要证明?

行政费用是否需要证明来源,USCIS 的要求在不同时期有变化,以 Policy Manual 现行条文与律师意见为准。

准备材料的原则

  1. 早准备:文件越老越难补。税单、流水、交易记录,尽早从银行与税务机关调取。
  2. 一条线讲到底:按时间顺序把钱的流向画成一张图,每个节点配文件。
  3. 不要美化:缺失的文件就说明缺失的原因,并用旁证补充;编造的文件一旦被发现,后果远比材料不全严重。
  4. 翻译规范:非英文文件需要附合格翻译。
  5. 自己留底:所有递交材料自己保存完整副本,不要只存在中介处。

资金材料在整套 I-526E 材料中的位置,见 I-526E 递交前投资人自己要核对的清单。

投资人要点

  • 资金要同时满足来源合法与路径清晰两项要求,缺一不可。
  • 赠与须追溯到赠与人的资金来源;借款须由投资人本人承担主要偿还责任。
  • 大陆投资人的外汇出境路径必须合规,每一位汇款人的信息都要留存。
  • 材料的原则是早准备、一条线讲到底、不美化、自己留底。
  • 本文是一般规则说明,不是对任何个人的法律意见;具体方案请咨询持牌律师。

来源

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