EB-5投资人联合会 EB-5 Union

西雅图先锋广场 Embassy Suites by Hilton 酒店（Embassy Suites by Hilton）

Embassy Suites by Hilton – Seattle

资料收集中 最近更新 2018-03-01

基本信息

来自公开文件与区域中心披露
区域中心
American Life, Inc.（官网未注明具体区域中心名称）
开发商
American Life（官网称 American Life developed）
新商业企业 (NCE)
255 South King Street Limited Partnership
地点
Seattle（Pioneer Square / Stadium District），Washington
行业
酒店（希尔顿 Embassy Suites 品牌，282 间全套房客房，23 层）
TEA 类型
未知
募集规模
$197,000,000
募集期
2013-06-03

状态一览

I-956F
RIA 前项目
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
有获批记录
工程
已完工
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效

更新时间线

每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。

  1. 2018-03-01官方披露
    官网项目页标注本项目于 2018 年 3 月完工（Completion Date），状态为 Complete。
    American Life 官网
  2. 2016-06-28公开文件
    Form D/A 备案：发行人 255 South King Street Limited Partnership，发行总额 $190,000,000，已售 $175,500,000，已有投资人 351 人（截至备案日）；首次销售日期 2013-06-03。最低投资额 $500,000。
    SEC EDGAR Form D/A
  3. 2013-01-10公开文件
    Form D 备案：发行人 255 South King Street Limited Partnership，发行总额 $244,000,000，已售 $0，已有投资人 0 人（截至备案日）；首次销售尚未发生。最低投资额 $500,000。发行人以 255 South King Street 地址命名，该地址同时是 Embassy Suites 酒店塔楼与 Slalom Hawk Tower 写字楼的共用地址，备案数字可能涵盖整个综合体而非单一项目；该发行人另于 2016-06-28 与 2017-11-15 分别提交发行总额 $70,000,000 与 $10,000,000 的新 Form D。官网标注 EB-5 募资额 $197,000,000，与备案数字不同，本页数据字段保留官网数字。
    SEC EDGAR Form D

项目概况

项目概况

据 American Life 官网，本项目为西雅图先锋广场/体育场区（255 South King Street）的 Embassy Suites by Hilton 酒店，23 层、282 间全套房客房，含会议设施、带泳池的健身中心和 24 小时餐厅，建筑面积 485,672 平方英尺，土地面积 64,291 平方英尺。官网称该酒店由 American Life 开发，2018 年 3 月完工。

官网「Investment Overview」栏标注：项目总资本化约 2.715 亿美元，EB-5 资金 1.97 亿美元，就业创造 3,940+（直接与间接）；I-526 批准：Yes；I-829 批准：Yes；并标注 Targeted Employment Area。

官网项目页未公布单个投资人投资额、投资人数、TEA 类别（仅标注 Targeted Employment Area）、区域中心名称及资金归还情况；官网将其整体项目组合描述为 EB-5 股权（equity）项目，但未逐项说明本项目结构。

以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。

来源

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