基本信息
来自公开文件与区域中心披露区域中心
ARCFE (American Regional Center for Entrepreneurs)
开发商
iX Development
新商业企业 (NCE)
ARCFE Group 11 LLC
地点
纽约市皇后区阿斯托利亚（3-11 27th Avenue, Astoria, NY 11102），New York
行业
住宅与商业混合用途租赁楼（7 层，首层零售、二层诊所/社区设施、3–7 层 50 套住宅）
TEA 类型
未知
单笔投资额
$900,000
募集规模
$14,900,000
投资人数
12 人
募集期
2018-05-02
状态一览
I-956F
已获批
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
已完工
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效
更新时间线
每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。
- 2024-09-01官方披露进度页 2024 年 9 月条目：I-485 获批。
- 2024-06-01官方披露进度页 2024 年 6 月条目：I-526E 获批。
- 2023-07-18公开文件Form D/A 修订备案：发行人 ARCFE Group 11 LLC，发行总额 $14,900,000，已售 $14,900,000，已有投资人 12 人（截至备案日 2023-07-18）；首次销售日期 2018-05-02；最低投资额 $500,000。本页投资人数 12 为该 D/A 备案（2023-07-18）所填已投资人数。
- 2023-05-01官方披露进度页 2023 年 5 月条目：施工完成，预计 6 月中取得 TCO，预计 2023 年 8 月底前全部单元出租。
- 2022-11-01官方披露进度页 2022 年 11 月条目：I-765（工卡）获批。
- 2022-08-01官方披露进度页 2022 年 8 月条目：I-956F 获批；地面与空调安装完成，预计 2022 年四季度末实质完工。
- 2022-07-07公开文件Form D 备案：发行人 ARCFE Group 11 LLC，发行总额 $16,000,000，已售 $6,800,000，已有投资人 12 人（截至备案日 2022-07-07）；首次销售日期 2018-05-02；最低投资额 $500,000。备案所列发行人地址：45 N STATION PLAZA, SUITE 214 GREAT NECK NY 11021。
- 2022-05-01官方披露进度页 2022 年 5 月条目：外立面与玻璃幕墙完成，管道与保温完成，室内隔墙完成，预计 2022 年夏取得 TCO。
- 2021-12-01官方披露进度页 2021 年 12 月条目：3–6 层楼梯坡道完成，7 层施工中，电梯已安装，屋面防水进行中，室内抹灰与窗户完成。
项目概况
项目概况
ARCFE 第 11 期（Pianist）据官网介绍位于纽约市皇后区阿斯托利亚 3-11 27th Avenue，由 iX Development 开发，设计方为 Angelo Ng & Anthony Ng Architects Studio，为 7 层住宅与商业混合用途租赁楼：首层 7,988 平方英尺零售，二层 7,988 平方英尺诊所/社区设施，3–7 层 50 套住宅。官网称项目所在地符合”EB-5 现代化规则”下的新 TEA 标准，适用较低投资额 90 万美元；官网标注”Qualified for TEA”，未披露本期投资人数、募资总额和贷款条款。
本期横跨新旧法：官网标注”I-526 Approved under the Old EB-5 Law”（旧法 I-526 已获批）、“I-956F Approved”及”I-526E Approved”；进度页记录 2022 年 8 月 I-956F 获批、2022 年 11 月 I-765 获批、2024 年 6 月 I-526E 获批、2024 年 9 月 I-485 获批。进度页 2023 年 5 月条目称施工完成，预计当年 6 月中取得 TCO。
官网中文第 22 期页面将第 1–11 期统称为”新政前项目”，称截至 2026 年 6 月已偿还总额近 3 亿美元；官网未单独说明本期的还款状态，本档案暂记为”未知”。
以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。
来源
- ARCFE 官网 Group 11 项目页 · 2026-10-13
- ARCFE 官网 Group 11 进度页 · 2026-10-13
- ARCFE 官网中文 Group 22 页（第 1–11 期还款整体表述） · 2026-10-13
- USCIS 已批准区域中心名单（2026 年 5 月 11 日版，载有 American Regional Center for Entrepreneurs Inc (dba ARCFE)，编号 RC2200000292） · 2026-10-13
- SEC EDGAR Form D（ARCFE Group 11 LLC，2022-07-07 备案） · 2026-10-13
- SEC EDGAR Form D/A（ARCFE Group 11 LLC，2023-07-18 备案） · 2026-10-13
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