基本信息
来自公开文件与区域中心披露区域中心
ARCFE (American Regional Center for Entrepreneurs)
开发商
iX Development（38th Ave）；ZD Jasper Realty（Thomson）
地点
纽约市皇后区长岛市（38th Ave 项目地址 28-08 38th Avenue），New York
行业
住宅与商业混合用途楼（38th Ave 7 层 50 套公寓加 7,706 平方英尺商业；Thomson 9 层 34 套租赁单元加 6,778 平方英尺零售）
TEA 类型
未知
单笔投资额
$800,000
投资人数
32 人
状态一览
I-956F
已获批
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
已完工
资金 / 贷款
正常
区域中心状态
有效
更新时间线
每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。
- 2026-09-08官方披露官网博客：2026 年 9 月 8 日，第 13 期（13B，Dutch Kills 的 Studio38 项目）首位符合条件的投资人收到 80 万美元本金全额返还，官网称其为第二个进入本金还款阶段的 RIA 后项目；博客称截至 2026 年 9 月 ARCFE 累计返还本金 1.188 亿美元。
- 2025-08-01官方披露进度页 2025 年 11 月条目：项目全面完工并于 2025 年 8 月取得临时入住许可（TCO），大楼命名为 Studio 38，招租情况良好，剩余 4 套。
- 2023-11-01官方披露进度页 2023 年 11 月条目：封顶，预计 2024 年四季度完工。
- 2023-07-01官方披露进度页 2023 年 7 月条目：上部结构开工，预计 2023 年三季度封顶，2024 年底完工。
- 2023-04-01官方披露进度页 2023 年 4 月条目：基坑支护（SOE）全面展开，预计 5 月中完成，6 月开始地基施工。
项目概况
项目概况
ARCFE 第 13 期据官网介绍包含两个位于纽约市皇后区长岛市的项目：38th Ave 由 iX Development 开发，为 7 层混合用途楼，一二层 7,706 平方英尺商业、27 个车位、50 套产权公寓，总面积 74,042 平方英尺，官网称 EB-5 资金以 1,150 万美元夹层贷款形式投入，以公寓销售收入偿还，预计 50 套单元 2027 年售罄；Thomson 由 ZD Jasper Realty 开发，为 9 层混合用途楼，地下至二层 6,778 平方英尺零售、3–9 层 34 套租赁单元，总面积 35,033 平方英尺，EB-5 资金以 450 万美元夹层贷款形式投入，以再融资偿还。官网称每位投资人投入 80 万美元，共 32 名投资人，两个项目均符合 RIA 后的 TEA 标准。
官网标注 I-956F 与 I-526E 均已获批，未给出获批日期。官网进度页记录 38th Ave 项目 2023 年 4 月基坑施工、2023 年 11 月封顶、2025 年 8 月取得 TCO 并命名为 Studio 38；进度页未见 Thomson 项目的单独进度。2026 年 9 月 10 日官网博客称，9 月 8 日第 13 期（13B，Studio38）首位符合条件的投资人收到 80 万美元本金全额返还。
以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。
来源
- ARCFE 官网 Group 13 项目页 · 2026-10-13
- ARCFE 官网 Group 13 进度页 · 2026-10-13
- ARCFE 博客（第 13 期本金还款） · 2026-10-13
- USCIS 已批准区域中心名单（2026 年 5 月 11 日版，载有 American Regional Center for Entrepreneurs Inc (dba ARCFE)，编号 RC2200000292） · 2026-10-13
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