基本信息
来自公开文件与区域中心披露区域中心
Behring Companies / Behring Regional Center（USCIS ID 1316551161）
开发商
AMCAL StarCo LLC（与 AMCAL 及 Swenson 合作）
新商业企业 (NCE)
BRC Partners VI LP
地点
San Jose，California
行业
学生公寓（260 套带家具单元、1,039 个床位，14,750 余平方英尺底层零售，543,234 总平方英尺）
TEA 类型
未知
募集规模
$28,500,000
投资人数
57 人
募集期
2018-08-06
状态一览
I-956F
RIA 前项目
I-526 / I-526E
未知
I-829
未知
工程
已完工
资金 / 贷款
已还款
区域中心状态
有效
更新时间线
每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。
- 2021-11-01官方披露官网项目页：项目于 2021 年 11 月完成再融资，全额偿还 EB-5 合伙企业贷款（具体日期未披露）；官网另称项目 2020 年完工、2021 年售出。
- 2019-07-25公开文件Form D/A 备案：发行人 BRC Partners VI LP，发行总额 $28,500,000，已售 $23,500,000，已有投资人 47 人（截至备案日）；首次销售日期 2018-08-06。备案附注：Proceeds are to used for the development, construction and operation of the Graduate, a 260 unit student housing development in San Jose, California。最低投资额 $500,000。
- 2018-08-03公开文件Form D 备案：发行人 BRC Partners VI LP，发行总额 $28,500,000，已售 $0，已有投资人 0 人（截至备案日）；首次销售尚未发生。备案附注：Proceeds are to used for the development, construction and operation of the Graduate, a 260 unit student housing development in San Jose, California。最低投资额 $500,000。备案附注写明募集资金用于圣何塞 The Graduate 260 套学生公寓的开发、建设与运营，署名高管 Colin Behring。
- 2017-12-01官方披露官网项目页：The Grad 于 2017 年 12 月开工（具体日期未披露）。
项目概况
项目概况
据 Behring 官网，The Grad 位于加州圣何塞 90 E. San Carlos St.，为 260 套带家具单元、1,039 个床位的学生公寓，含 14,750 余平方英尺底层零售，总开发成本 1.88 亿美元，其中 EB-5 融资 2,850 万美元（官网项目列表页标注 2,750 万美元，两处不一致，本页采用项目页数字），结构为夹层债（官网称其「Max Protection」贷款式投资），开发商 AMCAL StarCo LLC，与 AMCAL 和 Swenson 合作，由 Behring Regional Center 发起。投资人数官网正文称 57 人认购，汇总表标注 157，本页采用正文的 57。
官网称项目 2017 年 12 月开工、2020 年完工、2021 年售出，并于 2021 年 11 月再融资、全额偿还 EB-5 合伙企业贷款，状态标注「COMPLETED」「Exited」；官网称项目创造 3,091 个就业，全部投资人所需就业已 100% 完成。官网列表页标注「I-526 Approved」，但未说明投资人个人 I-526 批准数量，也未提及 I-829 情况。
以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。
来源
- Behring 官网项目页：The Graduate · 2026-10-13
- Behring Regional Center 官网 EB-5 Projects 列表页 · 2026-10-13
- Behring Regional Center 官网首页 · 2026-10-13
- USCIS 已批准区域中心名单（2026 年 5 月 11 日版，载有 Behring Regional Center LLC，编号 RC2200000116） · 2026-10-13
- SEC EDGAR Form D 备案索引（发行人 BRC Partners VI LP，2018-08-03） · 2026-10-13
- SEC EDGAR Form D/A 备案索引（发行人 BRC Partners VI LP，2019-07-25） · 2026-10-13
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