基本信息
来自公开文件与区域中心披露区域中心
CanAm Enterprises（官网项目分区：Philadelphia）
开发商
HRP Group（开发商）；TerraPower Isotopes（承租方）
新商业企业 (NCE)
CanAm PIDC Regional Center, LP XXXVIII
地点
Philadelphia，Pennsylvania
行业
先进制造与生命科学设施（同位素生产）
TEA 类型
高失业 TEA
单笔投资额
$800,000
募集规模
$110,400,000
投资人数
138 人
状态一览
I-956F
已获批
I-526 / I-526E
未知
I-829
未知
工程
未知
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效
更新时间线
每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。
- 2026-09-29官方披露CanAm 发布新闻稿，称 USCIS 以 2026 年 9 月 22 日函批准 Bellwether Innovation Campus EB-5 项目的 I-956F，为 CanAm 在 RIA 后第 18 个获批项目；新闻稿称 1.104 亿美元贷款已于 2026 年 6 月交割。
- 2026-04-03公开文件Form D 备案：发行人 CanAm PIDC Regional Center, LP XXXVIII，发行总额 $121,440,000，已售 $0，已有投资人 0 人（截至备案日）；首次销售日期：备案时尚未发生。（官网标注募资额为 $110,400,000，与 Form D 发行总额不同）发行人名称未载明项目，本页按发行人所属区域中心、发行总额（每份额含行政费）与官网标注的募资额/投资人数对应，仅此一个项目相符。
项目概况
项目概况
据 CanAm 官网，该项目为费城 Bellwether District 内一座 253,180 平方英尺、定制建造的先进制造及生命科学设施的新建工程融资，设施 100% 预租给 TerraPower Isotopes（TPI），租期 21 年 NNN，由 TerraPower Holdco, LLC 担保；贷款 1.104 亿美元，按每位投资人 80 万美元、138 人结构设计，属高失业目标就业区项目，每个名额预计创造 13 个以上就业岗位。官网 2026 年 9 月 29 日新闻稿称开发商为 HRP Group，贷款于 2026 年 6 月完成交割。
据 CanAm 官网项目页，本项目 EB-5 贷款金额为 1.104 亿美元，官网标注投资人数（Investor Number）为 138 人。官网将本项目归入「Philadelphia」（费城）分区。CanAm 官网项目页未逐项标注贷款是否已还款、I-526/I-829 获批情况；其 2025 年 12 月 31 日 PKF 鉴证报告只按区域中心汇总投资人获批与还款人数，未按项目披露。
以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。
来源
- CanAm 官网项目页：TerraPower Isotopes EB-5 Project · 2026-10-13
- CanAm 官网 EB-5 项目组合 · 2026-10-13
- CanAm 官网新闻稿：Bellwether Innovation Campus I-956F 获批 · 2026-10-13
- SEC EDGAR Form D（CanAm PIDC Regional Center, LP XXXVIII，2026-04-03） · 2026-10-13
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