EB-5投资人联合会 EB-5 Union

1404 Third Street Promenade 商业楼（Santa Monica Promenade 项目）

1404 Third Street Promenade (Santa Monica, California)

资料收集中 最近更新 2025-10-28

基本信息

来自公开文件与区域中心披露
区域中心
Civitas Capital Group（官网未标注具体区域中心名称）
新商业企业 (NCE)
Civitas Santa Monica Promenade Fund, LP
地点
Santa Monica，California
行业
高街零售及创意办公（约 24,988 平方英尺综合楼，四层设 4,000 平方英尺屋顶露台）
TEA 类型
高失业 TEA
募集规模
$27,400,000
投资人数
15 人
募集期
2023-12-13

状态一览

I-956F
已获批
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
已完工
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效

更新时间线

每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。

  1. 2025-10-28官方披露
    官网新闻稿：Santa Monica Promenade 项目一名韩国投资人获 I-526E 批准，为该项目首个 I-526E 批准，审理约 12 个月；官网称项目属高失业区（HUA），不享受优先审理。
    Civitas 官网
  2. 2025-04-01官方披露
    官网 2025 年 10 月新闻稿称：项目已于 2025 年 4 月完工（具体日期未披露）。
    Civitas 官网
  3. 2024-08-06官方披露
    官网新闻稿：Third Street Promenade Santa Monica 项目获 USCIS I-956F 批准；官网称所有 EB-5 投资已到位，项目不再接受新投资人。Civitas 向当地开发商提供高级贷款。
    Civitas 官网
  4. 2024-06-04公开文件
    Form D/A 备案：发行人 Civitas Santa Monica Promenade Fund, LP，发行总额 $12,800,000，已售 $5,600,000，已有投资人 7 人（截至备案日）；首次销售日期 2023-12-13。最低投资额 $800,000。
    SEC EDGAR Form D/A
  5. 2024-01-29公开文件
    Form D 备案：发行人 Civitas Santa Monica Promenade Fund, LP，发行总额 $12,800,000，已售 $1,600,000，已有投资人 2 人（截至备案日）；首次销售日期 2023-12-13。最低投资额 $800,000。官网标注 EB-5 募资额 $27,400,000，与备案数字不同，本页数据字段保留官网数字。
    SEC EDGAR Form D
  6. 2023-05-01官方披露
    官网 2024 年 8 月新闻稿称：项目于 2023 年 5 月开工（具体日期未披露），预计 2024 年 9 月完工。
    Civitas 官网

项目概况

项目概况

据 Civitas 官网列表页，1404 Third Street Promenade 是加州 Santa Monica 第三街步行街上约 24,988 平方英尺的综合楼（高街零售加创意办公），Civitas 提供 2,740 万美元夹层贷款（官网新闻稿则称提供「高级贷款」），EB-5 投资人 15 人，卡片标注年份 2023（官网未说明年份含义），列为 RIA 后「Closed Debt Investments」。官网称借款人为「经验丰富的当地开发商」，未披露名称。

官网称项目 2023 年 5 月开工、2025 年 4 月完工，2024 年 8 月获 I-956F 批准，2025 年 10 月出现首个 I-526E 批准（属高失业区项目）。官网项目详情页目前仅有栏目标题、无正文内容；官网未披露贷款期限及还款情况。

以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。

来源

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