EB-5投资人联合会 EB-5 Union

Tree Farm Lofts 公寓（Civitas Aspen Fund II）

Civitas Aspen Fund II – Tree Farm Lofts (Basalt, Colorado)

部分确认 最近更新 2025-07-01

基本信息

来自公开文件与区域中心披露
区域中心
Civitas Capital Group（官网未标注具体区域中心名称）
开发商
Realty Capital Residential（Realty Capital 系公司）
新商业企业 (NCE)
Civitas Aspen Fund II, LP
地点
Basalt（Roaring Fork Valley），Colorado
行业
多户住宅（196 套 A 级公寓）
TEA 类型
农村 TEA
单笔投资额
$800,000
募集规模
$40,000,000
投资人数
58 人
募集期
2024-01-11

状态一览

I-956F
已获批
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
已完工
资金 / 贷款
已还款
区域中心状态
有效

更新时间线

每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。

  1. 2025-07-01官方披露
    官网 2026 年 8 月 6 日新闻稿称：Tree Farm Lofts 已于 2025 年完工，其贷款已于 2025 年 7 月全额偿还（具体日期未披露）。
    Civitas 官网
  2. 2024-12-23官方披露
    官网新闻稿：Aspen II 项目（Tree Farm Lofts）多名投资人获 I-526E 批准。
    Civitas 官网
  3. 2024-12-20公开文件
    Form D/A 备案：发行人 Civitas Aspen Fund II, LP，发行总额 $40,000,000，已售 $20,800,000，已有投资人 26 人（截至备案日）；首次销售日期 2024-01-11。最低投资额 $800,000。
    SEC EDGAR Form D/A
  4. 2024-05-29官方披露
    官网新闻稿（6 月 6 日发布）：Civitas Aspen Fund II（Tree Farm Lofts）I-956F 于 2024 年 1 月 29 日递交、5 月 29 日获批；官网称投资人招募已完成，50 名 EB-5 投资人提供 4,000 万美元融资。
    Civitas 官网
  5. 2024-04-02官方披露
    官网新闻稿：Civitas 完成 Aspen 附近第二个多户住宅项目 Tree Farm Lofts 的交割（196 套 A 级公寓，Basalt），属农村 TEA；官网称该项目最多支持 50 名 EB-5 投资人，EB-5 募资已于 2024 年一季度完成。开发商为 Realty Capital。
    Civitas 官网
  6. 2024-01-18公开文件
    Form D 备案：发行人 Civitas Aspen Fund II, LP，发行总额 $40,000,000，已售 $1,600,000，已有投资人 2 人（截至备案日）；首次销售日期 2024-01-11。最低投资额 $800,000。
    SEC EDGAR Form D

项目概况

项目概况

据 Civitas 官网，Tree Farm Lofts 是科罗拉多州 Basalt 的 196 套 A 级公寓，距 Aspen 不到 30 分钟车程，开发商为达拉斯 Realty Capital 旗下 Realty Capital Residential，是 Civitas 在 Roaring Fork Valley 的第二个项目（毗邻此前的 Terraces at Tree Farm / Kodiak Club）。官网列表页卡片标注：6,200 万美元夹层贷款、58 名 EB-5 投资人、年份 2024（官网未说明年份含义）；而官网 2024 年新闻稿称项目最多支持 50 名投资人、50 名投资人提供 4,000 万美元融资。两组数字不一致，本页投资人数采用列表页卡片，募集目标暂未填写。

官网称项目属农村 TEA，适用 80 万美元投资额；I-956F 于 2024 年 5 月 29 日获批（递交后约 4 个月），2024 年 12 月多名投资人 I-526E 获批。官网 2026 年 8 月新闻稿称 Tree Farm Lofts 已于 2025 年完工，贷款于 2025 年 7 月全额偿还。官网项目详情页目前仅有栏目标题、无正文内容。官网未报告 I-829 情况。

以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。

来源

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