EB-5投资人联合会 EB-5 Union

Harvest Village 一期基础设施（Civitas Aspen III, LP）

Civitas Aspen III, LP – Harvest Village Phase I (Aspen Region, Colorado)

资料收集中 最近更新 2026-07-10

基本信息

来自公开文件与区域中心披露
区域中心
Civitas Capital Group（官网未标注具体区域中心名称）
开发商
Realty Capital Management（Realty Capital 系公司）
新商业企业 (NCE)
Civitas Aspen III, LP
地点
Garfield County（Carbondale 与 Aspen 之间，Highway 82 沿线），Colorado
行业
土地开发（283 英亩总体规划社区一期水平基础设施，规划至少 452 套住房）
TEA 类型
农村 TEA
单笔投资额
$800,000
募集规模
$24,800,000
投资人数
29 人

状态一览

I-956F
待批
I-526 / I-526E
未知
I-829
未知
工程
在建
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效

更新时间线

每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。

  1. 2026-07-10公开文件
    Form D/A 备案：发行人 Civitas Aspen III, LP，发行总额 未定（Indefinite），已售 $0，已有投资人 0 人（截至备案日）；首次销售尚未发生。最低投资额 $800,000。
    SEC EDGAR Form D/A
  2. 2026-07-10公开文件
    Form D 备案：发行人 Civitas Aspen III, LP，发行总额 未定（Indefinite），已售 $0，已有投资人 0 人（截至备案日）；首次销售尚未发生。最低投资额 $800,000。官网标注 EB-5 募资额 $24,800,000，与备案数字不同，本页数据字段保留官网数字。
    SEC EDGAR Form D
  3. 2026-07-01官方披露
    官网 2026 年 8 月 6 日新闻稿称：Harvest Village 的 I-956F 已于 2026 年 7 月递交 USCIS（具体日期未披露）。
    Civitas 官网
  4. 2026-06-26官方披露
    官网新闻稿：Civitas 完成 4,400 万美元高级贷款交割，用于 Aspen 地区总体规划社区 Harvest Village 一期土地与基础设施开发（水处理厂、污水提升站、储水罐、河流管线穿越、主干道及 Highway 82 改造）；项目位于农村 TEA，适用 80 万美元投资额；计划 2026 年三季度开工。官网称这是与 Realty Capital Partners 合作的第三个 Aspen 地区 EB-5 项目。
    Civitas 官网

项目概况

项目概况

据 Civitas 官网项目页，Civitas Aspen III, LP（基金）向 Harvest Village 提供 4,400 万美元高级贷款，其中 EB-5 资金 2,480 万美元，项目总资本 7,970 万美元。Harvest Village 是科罗拉多州 Garfield County 一个 283 英亩的总体规划住宅社区，规划 8 个住宅组团至少 452 套住房，并设 54 英亩保护地役权；本基金资助一期水平基础设施。官网标注签证类别为农村（Rural），贷款期限 4 年，退出方式为地块出售；官网称一期基础设施已于 2026 年三季度开工，预计创造 383.6 个就业。

投资人数：官网列表页卡片标注 29 名 EB-5 投资人，项目详情页标注 31 名（本页采用卡片数字）。官网时间表（注明可能变动）：2026 年三季度开工，2028 年一季度道路与管网施工，2029 年一季度售出首块地块，2030 年二季度偿还建设贷款。官网将本项目列为「Closed」（已关闭募集），I-956F 于 2026 年 7 月递交，官网未报告 I-956F 或 I-526E 批准。

以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。

来源

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