EB-5投资人联合会 EB-5 Union

Hale Hokuala Kauai 酒店（Civitas Hawaii Fund, LP）

Civitas Hawaii Fund, LP – Hale Hokuala Kauai, Curio Collection by Hilton

资料收集中 最近更新 2025-07-17

基本信息

来自公开文件与区域中心披露
区域中心
Civitas Capital Group（官网未标注具体区域中心名称）
开发商
Silverwest Hotels 关联方（Silverwest Hawaii Holdings, LLC 提供完工担保）
新商业企业 (NCE)
Civitas Hawaii Fund, LP
地点
Lihue（Kauai 岛），Hawaii
行业
酒店（210 间客房 Curio Collection by Hilton 度假酒店，位于 Hokuala 450 英亩海滨度假社区内）
TEA 类型
农村 TEA
募集规模
$100,000,000
投资人数
155 人
募集期
2024-08-21

状态一览

I-956F
已获批
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
在建
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效

更新时间线

每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。

  1. 2025-07-17公开文件
    Form D/A 备案：发行人 Civitas Hawaii Fund, LP，发行总额 $120,000,000，已售 $60,800,000，已有投资人 76 人（截至备案日）；首次销售日期 2024-08-21。最低投资额 $800,000。
    SEC EDGAR Form D/A
  2. 2025-06-10官方披露
    官网新闻稿：夏威夷项目一名中国投资人获 I-526E 批准，为该项目首个 I-526E 批准（距 I-956F 获批 4 个月）；官网称 155 名 EB-5 投资人选择了该项目，项目预计 2026 年三季度完工。
    Civitas 官网
  3. 2025-02-21官方披露
    官网新闻稿：夏威夷项目获 USCIS I-956F 批准；官网称仍有剩余投资名额。
    Civitas 官网
  4. 2024-08-30公开文件
    Form D 备案：发行人 Civitas Hawaii Fund, LP，发行总额 $120,000,000，已售 $800,000，已有投资人 1 人（截至备案日）；首次销售日期 2024-08-21。最低投资额 $800,000。官网标注 EB-5 募资额 $100,000,000，与备案数字不同，本页数据字段保留官网数字。
    SEC EDGAR Form D
  5. 2024-06-17官方披露
    官网新闻稿：Civitas 完成 1.5 亿美元高级贷款交割，用于 Kauai 岛 210 间客房 Curio Collection by Hilton 酒店建设，借款人为 Silverwest Hotels 关联方及其机构股权伙伴。官网 7 月 24 日再次发布同一新闻稿。
    Civitas 官网

项目概况

项目概况

据 Civitas 官网项目页，Civitas Hawaii Fund, LP 向夏威夷 Kauai 岛 Lihue 的 Hale Hokuala Kauai（Curio Collection by Hilton，210 间客房）提供 1.5 亿美元高级贷款，其中 EB-5 资金 1 亿美元（官网注明普通合伙人有权将 EB-5 资金提高至 1.5 亿美元），项目总资本 2.029 亿美元。官网项目页标注投资人数 125 人，列表页卡片与 2025 年 6 月新闻稿标注 155 名 EB-5 投资人（本页采用 155）；签证类别为农村（Rural），预计创造 2,170 个就业（需 1,250 个）。

官网标注贷款到期日 2028 年 6 月 30 日（可延期两次各 12 个月），退出方式为出售或建后再融资；完工担保由 Silverwest Hawaii Holdings, LLC 提供，并提供 I-526 被拒退款担保（附条件）。官网称项目 2024 年三季度开工，时间表（注明可能变动）：2026 年三季度完工开业，2027 年运营，2028 年贷款初始到期。官网将本项目列为「Closed」（已关闭募集）；截至 2026 年 10 月官网未报告完工或还款信息。

以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。

来源

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