EB-5投资人联合会 EB-5 Union

North Park 公寓（Civitas San Diego Equity Fund）

Civitas San Diego Equity Fund – North Park Multifamily (4080 32nd Street, San Diego)

部分确认 最近更新 2026-01-26

基本信息

来自公开文件与区域中心披露
区域中心
Civitas Capital Group（官网未标注具体区域中心名称）
开发商
Civitas Capital Group（自营开发并担任项目发起人；总包 Richard & Richard Construction）
新商业企业 (NCE)
Civitas San Diego Equity Fund, LP
地点
San Diego（North Park / Balboa Park），California
行业
多户住宅（76 套 A 级公寓，含 8 套限租单元；股权型 EB-5 投资）
TEA 类型
高失业 TEA
募集规模
$14,400,000
投资人数
18 人
募集期
2024-12-25

状态一览

I-956F
已获批
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
在建
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效

更新时间线

每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。

  1. 2026-01-26公开文件
    Form D/A 备案：发行人 Civitas San Diego Equity Fund, LP，发行总额 $14,400,000，已售 $8,680,000，已有投资人 11 人（截至备案日）；首次销售日期 2024-12-25。最低投资额 $800,000。
    SEC EDGAR Form D/A
  2. 2026-01-21官方披露
    官网新闻稿：North Park 项目一名印度投资人获 I-526E 批准，为该项目首个 I-526E 批准，审理不到 9 个月；项目属高失业区（HUA）。
    Civitas 官网
  3. 2025-10-01官方披露
    官网新闻稿：North Park 项目获 USCIS I-956F 批准；官网称所有 EB-5 投资人名额已满，项目预计创造 220 余个就业。
    Civitas 官网
  4. 2025-01-22公开文件
    Form D 备案：发行人 Civitas San Diego Equity Fund, LP，发行总额 $14,400,000，已售 $1,600,000，已有投资人 2 人（截至备案日）；首次销售日期 2024-12-25。最低投资额 $800,000。
    SEC EDGAR Form D
  5. 2024-11-15官方披露
    官网新闻稿：Civitas 第 1,500 名投资人通过 Civitas San Diego Equity Fund 申请 EB-5。
    Civitas 官网
  6. 2024-10-23官方披露
    官网新闻稿：North Park 项目动工；Civitas 于 2024 年 9 月完成土地交割并在 30 天内开工，Civitas 为开发商兼项目发起人；官网称项目计划在 2025 年二季度至 2026 年三季度之间交付。
    Civitas 官网
  7. 2024-08-06官方披露
    官网新闻稿：Civitas 就圣迭戈 North Park 76 套 A 级公寓项目递交 I-956F；EB-5 投资总规模 1,440 万美元，容纳 18 名投资人；项目为股权型结构，官网称希望于 2027 年四季度向投资人返还资本。
    Civitas 官网

项目概况

项目概况

据 Civitas 官网新闻稿，Civitas San Diego Equity Fund 以股权形式部分资助加州圣迭戈 North Park 社区（4080 32nd Street）一座 76 套 A 级公寓（含 8 套限租单元），EB-5 投资总规模 1,440 万美元、容纳 18 名投资人，Civitas 自身为开发商兼项目发起人，总包为 Richard & Richard Construction。官网称项目属高失业区（HUA），2024 年 9 月完成土地交割、10 月开工，计划 2025 年二季度至 2026 年三季度之间交付，希望于 2027 年四季度向投资人返还资本。

官网 2025 年 10 月报告 I-956F 获批并称投资人名额已满，2026 年 1 月报告首个 I-526E 批准。本项目未出现在官网「EB-5 Investment Projects」列表页（该页仅列债权投资），信息全部来自官网新闻稿；截至 2026 年 10 月官网未报告完工或资本返还。

以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。

来源

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