基本信息
来自公开文件与区域中心披露区域中心
Civitas Capital Group（官网未标注具体区域中心名称）
开发商
Outpost Partners（原 MW Development LLC）
新商业企业 (NCE)
Civitas Silverthorne, LP
地点
Silverthorne（Summit County），Colorado
行业
多户住宅（72 套市场价公寓，4 栋三层楼，10,757 平方英尺零售）
TEA 类型
农村 TEA
单笔投资额
$800,000
募集规模
$38,400,000
投资人数
48 人
状态一览
I-956F
已获批
I-526 / I-526E
未知
I-829
未知
工程
在建
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效
更新时间线
每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。
- 2026-04-07官方披露官网新闻稿：Silverthorne 项目获 USCIS I-956F 批准，历时不到 4 个月；官网称项目 48 名 EB-5 投资人名额已全部分配，Silverthorne 镇人口约 4,400，属农村 TEA，适用 80 万美元投资额。
- 2025-12-12官方披露官网新闻稿：Civitas 已就 Silverthorne 项目递交 I-956F；项目债务融资已全部承诺，开发商 Outpost Partners（原 MW Development LLC）。
- 2025-11-26官方披露官网新闻稿：Civitas 完成 3,840 万美元高级贷款交割，用于 Silverthorne 市中心 Fourth Street North 公寓建设；项目位于农村 TEA；预计即刻开工，2027 年交付。
项目概况
项目概况
据 Civitas 官网项目页，Civitas Silverthorne, LP 向科罗拉多州 Silverthorne 市中心的 Fourth Street North 公寓提供 3,840 万美元高级贷款（本页募集目标采用该贷款金额，官网列表页卡片同样标注 3,840 万美元），项目总资本 5,100 万美元。项目为 72 套公寓，分布于围绕公共广场的 4 栋三层楼，含 10,757 平方英尺零售；官网标注签证类别为农村（Rural），EB-5 投资人 48 人，预计创造 662 个就业（需 480 个）。
官网标注贷款初始期限 36 个月（可延期两次各 12 个月），退出方式为出售或建后再融资；完工担保由总包 New Generation Construction 关联的高净值个人提供，并提供 I-526E 被拒退款担保（附条件）。官网称项目全部融资到位，2025 年四季度开工；时间表（注明可能变动）：2027 年二季度首批交付并开始出租，2028 年一季度稳定运营，2028 年四季度贷款初始到期。官网将本项目列为「Closed」（已关闭募集）；2026 年 4 月 I-956F 获批，官网未报告 I-526E 批准。
以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。
来源
- Civitas 官网项目页：Civitas Silverthorne, LP · 2026-10-13
- Civitas 官网新闻稿 · 2026-10-13
- Civitas 官网新闻稿 · 2026-10-13
- Civitas 官网新闻稿 · 2026-10-13
- Civitas 官网 EB-5 Investment Projects 列表页 · 2026-10-13
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