EB-5投资人联合会 EB-5 Union

CMB 第 86 期（Group 86）——Gable House Apartments（加州托伦斯）

CMB Group 86 – Gable House Apartments

资料收集中 最近更新 2025-09-11

基本信息

来自公开文件与区域中心披露
区域中心
CMB Regional Centers
开发商
Hillwood Development Company（合资伙伴 Intracorp）
新商业企业 (NCE)
CMB Infrastructure Investment Group 86, LP
地点
Torrance（22501 Hawthorne Boulevard，洛杉矶南湾），California
行业
住宅（218 套多户混合用途公寓，含约 12,000 平方英尺零售）
TEA 类型
高失业 TEA
单笔投资额
$800,000
募集规模
$47,200,000
投资人数
59 人

状态一览

I-956F
已获批
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
在建
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效

更新时间线

每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。

  1. 2025-09-11官方披露
    官网新闻稿：CMB 第 86 期首位投资人 I-526E 获批。
    CMB Regional Centers 官网
  2. 2024-08-21官方披露
    官网新闻稿：CMB 第 86 期 Gable House Apartments 在不到五个月内获 USCIS I-956F 批准，为 CMB 第 8 个 RIA 后获批项目，当时仍有少量份额可认购。
    CMB Regional Centers 官网
  3. 2024-05-21公开文件
    Form D 备案：发行人 CMB Infrastructure Investment Group 86, LP，发行总额 $51,330,000，已售 $0，已有投资人 0 人（截至备案日 2024-05-21）；备案时首次销售尚未发生；最低投资额 $800,000。备案所列发行人地址：5910 NORTH CENTRAL EXPRESSWAY SUITE 1000 DALLAS TX 75206。官网所列募资目标 $47,200,000 与 Form D 发行总额 $51,330,000 不一致，两者均为原文，本页保留官网数字。
    SEC EDGAR Form D

项目概况

项目概况

据官网项目页，CMB 第 86 期（Group 86 – Gable House Apartments）在加利福尼亚州托伦斯开发建设 218 套多户混合用途公寓（含约 12,000 平方英尺零售，其中 17 套为经济适用房），EB-5 贷款 4,720 万美元，项目总支出 1.551 亿美元，预计创造 968 个就业，就业缓冲 64.07%，每位投资人 16.407 个就业。开发方为 Hillwood Development Company，合资伙伴 Intracorp。

官网项目页称早期施工已开始，全面施工预计 2024 年第二季度启动，预计 2026 年第二季度全面竣工（页面读取时未更新完工状态）。官网项目地图标注投资人 59 人、状态 Complete（官网未说明该标注含义）。官网未公布还款信息。

以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。

来源

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