EB-5投资人联合会 EB-5 Union

鹿谷东村 Cormont 公寓（Cormont at Deer Valley East Village）

Cormont at Deer Valley East Village

资料收集中 最近更新 2026-09-21

基本信息

来自公开文件与区域中心披露
区域中心
EB5 United（官网列出 6 家自有区域中心与 4 家授权区域中心，未逐一标注项目归属）
开发商
Reef Capital Partners（官网称其为项目开发商与担保人；总承包 Jacobsen Construction）
新商业企业 (NCE)
EB5 United Park City, LLC
地点
Deer Valley East Village（Park City 地区），Utah
行业
豪华住宅公寓（5 栋塔楼、374 套公寓，配中央广场与零售）
TEA 类型
农村 TEA
单笔投资额
$800,000
募集规模
$224,800,000
投资人数
44 人
募集期
2026-02-18

状态一览

I-956F
已获批
I-526 / I-526E
未知
I-829
未知
工程
在建
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效

更新时间线

每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。

  1. 2026-09-21官方披露
    官网 2026 年 8 月施工进度博文：1 号塔楼 7 月封顶、围护与内装进行中；5 号塔楼车库基础完成；2 号塔楼随后开工；预计约 2030 年实质完工。
    EB5 United 官网
  2. 2026-09-11官方披露
    官网博文：Cormont 已达成 2.248 亿美元目标募资额（对应 281 名投资人），募资未关闭，最高可接受 656 名投资人、5.248 亿美元。
    EB5 United 官网
  3. 2026-07-13官方披露
    官网 7 月 21 日投资人考察博文：1 号塔楼于 7 月 13 日封顶，5 号楼已封顶；项目预售约 25%，约一年半内售出近 100 套。
    EB5 United 官网
  4. 2026-06-24公开文件
    Form D 备案：发行人 EB5 United Park City, LLC，发行总额 $524,800,000，已售 $8,800,000，已有投资人 11 人（截至备案日）；首次销售日期 2026-06-11。最低投资额 $800,000。
    SEC EDGAR Form D
  5. 2026-06-11公开文件
    Form D/A 备案：发行人 EB5 United Park City, LLC，发行总额 $35,200,000，已售 $35,200,000，已有投资人 44 人（截至备案日）；首次销售日期 2026-02-18。备案附注：The offering is being converted to a 506(c) offering. Therefore, as of the date of this filing, the 506(b) offering is fully funded and hereby terminated。最低投资额 $800,000。本页 investorCount 字段取自该份备案所报人数（截至 2026-06-11）。
    SEC EDGAR Form D/A
  6. 2026-04-29官方披露
    官网 2026 年 6 月 17 日博文：Cormont 项目 I-956F 获 USCIS 批准，批准卡片标注批准日 2026 年 4 月 29 日（同页另称“项目层面审查完成（2026 年 5 月）”）。
    EB5 United 官网
  7. 2026-04-15公开文件
    Form D 备案：发行人 EB5 United Park City, LLC，发行总额 $524,800,000，已售 $9,600,000，已有投资人 12 人（截至备案日）；首次销售日期 2026-02-18。最低投资额 $800,000。发行人名为 EB5 United Park City, LLC（由 EB5U UT, LLC 管理），备案发行总额 $524,800,000 与官网标注的最高募资额一致。官网标注 EB-5 募资额 $224,800,000，与备案数字不同，本页数据字段保留官网数字。
    SEC EDGAR Form D
  8. 2025-06-01官方披露
    官网 2026 年 8 月开发商进度表：1 号塔楼于 2025 年六月开工，预计 2027 年 12 月完工；5 号塔楼 2026 年六月开工。
    EB5 United 官网

项目概况

项目概况

据 EB5 United 官网，Cormont 位于犹他州 Deer Valley East Village，为 5 栋塔楼、374 套豪华公寓的住宅开发项目，开发商与担保人为 Reef Capital Partners，总承包 Jacobsen Construction。官网将其列为农村目标就业区（Rural TEA）项目，适用 80 万美元最低投资额（另加管理、法律及申请费用），目标募资 2.248 亿美元，最高募资 5.248 亿美元，EB-5 资金以优先抵押贷款形式投入，贷款到期日 2029 年 12 月 31 日并有两次一年展期选项；官网称过桥贷款清偿前 EB-5 为第二顺位，清偿后转为第一顺位抵押。

官网称项目 I-956F 已获 USCIS 批准（博文标注 2026 年 4 月 29 日），2026 年 9 月 11 日宣布达成目标募资额但募资未关闭。施工方面，官网 2026 年 9 月博文称 1 号塔楼已于 7 月封顶，预计约 2030 年实质完工。官网未公布项目层面的 I-526E 批准数量、实际投资人数或还款信息；官网另称 EB5 United 管理 NCE，不隶属于 JCE 或开发商。

以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。

来源

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