EB-5投资人联合会 EB-5 Union

Anasu 度假村一期 1A（Anasu Resort Phase 1A）

Anasu Resort Phase 1A (Langtry Fund)

部分确认 最近更新 2026-09-09

基本信息

来自公开文件与区域中心披露
区域中心
Golden Gate Global（官网未注明各项目对应的具体区域中心）
开发商
Mahaman Development Group（创始人 Adrian Zecha、Jonathan Breene）
新商业企业 (NCE)
3G Langtry Fund, LLC（官网批准函标题称 Langtry Fund）
地点
北加州葡萄酒乡（约 16,000 英亩地块，官网未注明县市），California
行业
豪华度假村开发（农村优先贷款项目）
TEA 类型
农村 TEA
募集规模
$169,600,000
募集期
2024-01-30

状态一览

I-956F
已获批
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
在建
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效

更新时间线

每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。

  1. 2026-09-09官方披露
    官网新闻：一期 1A 投资人 I-526E 获批逾 135 份（官网二期项目页称一期约 220 位投资人）。
    Golden Gate Global 官网
  2. 2026-03-05官方披露
    官网新闻：Anasu 一期 1A 投资人已获逾 100 份 I-526E（条件绿卡）批准，官网称一期 1A 已足额认购，并宣布启动二期。
    Golden Gate Global 官网
  3. 2026-02-01官方披露
    官网项目页：2026 年 2 月施工更新，销售中心瓷砖、地板、酒柜、暖通、电气和展示厨房施工进行中。
    Golden Gate Global 官网
  4. 2025-12-31公开文件
    Form D/A 备案：发行人 3G Langtry Fund, LLC，发行总额 未定（Indefinite），已售 $84,800,000，已有投资人 106 人（截至备案日）；首次销售日期 2024-01-30。备案附注称 Reg D 与 Reg S 平行发行合计发行总额 $169,600,000（已售金额与投资人数可能仅反映 Reg D 部分）。最低投资额 $800,000。
    SEC EDGAR Form D/A
  5. 2025-04-16官方披露
    官网新闻：Anasu Resort 销售中心于 2025 年 3 月开工。
    Golden Gate Global 官网
  6. 2025-01-10官方披露
    官网新闻：Anasu 一期 1A 首位投资人递件约 10 个月后获 I-526E 批准。
    Golden Gate Global 官网
  7. 2024-06-07官方披露
    官网新闻：Anasu Resort 农村 EB-5 项目（一期 1A）在约 5 个月内获 USCIS I-956F 项目批准。
    Golden Gate Global 官网
  8. 2023-11-02公开文件
    Form D 备案：发行人 3G Langtry Fund, LLC，发行总额 未定（Indefinite），已售 $0，已有投资人 0 人（截至备案日）；首次销售尚未发生。备案附注称 Reg D 与 Reg S 平行发行合计发行总额 $169,600,000（已售金额与投资人数可能仅反映 Reg D 部分）。最低投资额 $800,000。备案列 3G West Coast Regional Center, LLC 为发起人。
    SEC EDGAR Form D

项目概况

项目概况

据 Golden Gate Global 官网项目页，Anasu Resort Phase 1A 是加州葡萄酒乡约 16,000 英亩地块上的豪华度假村项目，由总部旧金山的 Mahaman Development Group 开发，官网称其为获 USCIS 批准的农村优先 EB-5 贷款项目，符合 20% 农村预留；贷款期 2+1+1 年，开发商保证出资超过项目成本的 56%，预计创造逾 3,800 个就业。官网批准函页列有「May 2024 Anasu Resort Phase 1A (Langtry Fund) Project Approval Letter」。

官网称项目 2024 年 6 月获 I-956F 批准，2025 年 1 月出现首个 I-526E 批准，2026 年 3 月称 I-526E 批准逾 100 份且一期 1A 已足额认购，2026 年 9 月称逾 135 份获批；销售中心于 2025 年开工，官网标注项目在建。官网未公布募集总额、最低投资额或还款信息；投资人数仅在二期页面以「约 220 位」表述，本页未作为数据字段录入。

以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。

来源

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