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Golden Gate Global 第 8、9 期基金——萨克拉门托国王队球馆与 Downtown Commons（Golden Gate Global Fund 8 & 9）

Golden Gate Global Fund 8 & 9 – Sacramento Kings Arena & Downtown Commons (DOCO)

资料收集中 最近更新 2025-09-24

基本信息

来自公开文件与区域中心披露
区域中心
Golden Gate Global（官网未注明各项目对应的具体区域中心）
开发商
JMA Ventures（与 Sacramento Kings 合作）
新商业企业 (NCE)
3G Fund 8K, LLC；3G Fund CP, LLC
地点
Sacramento，California
行业
综合开发（Golden 1 Center 球馆、250 间客房 Kimpton 酒店、办公、零售及 45 套豪华住宅）
TEA 类型
未知
募集规模
$150,000,000
投资人数
300 人
募集期
2016-02-25

状态一览

I-956F
RIA 前项目
I-526 / I-526E
未知
I-829
有获批记录
工程
已完工
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效

更新时间线

每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。

  1. 2025-09-24官方披露
    官网新闻：Sacramento Kings Arena & Downtown Commons (DOCO) Phase II 项目首位投资人 I-829 获批；官网同文称公司层面已向投资人还款 2.5 亿美元、无违约，Phase II 于 2019 年完工。
    Golden Gate Global 官网
  2. 2024-04-04官方披露
    官网新闻：USCIS 批准 Sacramento Kings Arena 与 Downtown Commons 项目多位投资人的 I-829 申请（官网未给出数量），官网称已开始向投资人返还投资本金（未给出金额、对应基金或时间）。
    Golden Gate Global 官网
  3. 2017-10-10公开文件
    Form D/A 备案：发行人 3G Fund CP, LLC，发行总额 未定（Indefinite），已售 $4,000,000，已有投资人 8 人（截至备案日）；首次销售日期 2016-09-20。发行人曾用名 3G Fund 9, LLC。备案附注称 Reg D 与 Reg S 平行发行合计发行总额 $230,000,000（已售金额与投资人数可能仅反映 Reg D 部分）。最低投资额 $500,000。
    SEC EDGAR Form D/A
  4. 2016-10-17公开文件
    Form D 备案：发行人 3G Fund CP, LLC，发行总额 未定（Indefinite），已售 $1,000,000，已有投资人 2 人（截至备案日）；首次销售日期 2016-09-20。发行人曾用名 3G Fund 9, LLC。备案附注称 Reg D 与 Reg S 平行发行合计发行总额 $230,000,000（已售金额与投资人数可能仅反映 Reg D 部分）。最低投资额 $500,000。3G Fund 8K, LLC 与 3G Fund CP, LLC（原名 3G Fund 9, LLC）均以 Golden State Renaissance Ventures, LLC 为发起人。
    SEC EDGAR Form D
  5. 2016-10-13公开文件
    Form D/A 备案：发行人 3G Fund 8K, LLC，发行总额 未定（Indefinite），已售 $1,650,000，已有投资人 3 人（截至备案日）；首次销售日期 2016-02-25。备案附注称 Reg D 与 Reg S 平行发行合计发行总额 $125,000,000（已售金额与投资人数可能仅反映 Reg D 部分）。最低投资额 $500,000。
    SEC EDGAR Form D/A
  6. 2015-10-13公开文件
    Form D 备案：发行人 3G Fund 8K, LLC，发行总额 未定（Indefinite），已售 $0，已有投资人 0 人（截至备案日）；首次销售尚未发生。备案附注称 Reg D 与 Reg S 平行发行合计发行总额 $125,000,000（已售金额与投资人数可能仅反映 Reg D 部分）。最低投资额 $500,000。3G Fund 8K, LLC 与 3G Fund CP, LLC（原名 3G Fund 9, LLC）均以 Golden State Renaissance Ventures, LLC 为发起人。官网标注 EB-5 募资额 $150,000,000，与备案数字不同，本页数据字段保留官网数字。
    SEC EDGAR Form D

项目概况

项目概况

据 Golden Gate Global 官网项目页，Fund 8（Sacramento Kings I）与 Fund 9（Sacramento Kings II）投向萨克拉门托市中心围绕国王队球馆的综合开发：732,000 平方英尺、可容纳 17,500 人的 Golden 1 Center 球馆，250 间客房的 Kimpton 酒店，35,330 平方英尺办公，255,420 平方英尺零售（含 45 套豪华住宅），合作方 JMA Ventures。官网标注 Fund 8 募集 125,000,000 美元、250 位投资人、7,770 个就业；Fund 9 募集 25,000,000 美元、50 位投资人、2,692 个就业；合计 1.5 亿美元、300 位投资人、10,462 个就业。官网称球馆于 2016–2017 赛季启用，项目自 2016 年起全面运营，Phase II 于 2019 年完工。

官网 2024 年 4 月称多位投资人 I-829 获批并已开始返还投资本金，2025 年 9 月称 DOCO Phase II 首位投资人 I-829 获批。官网未说明各期贷款是否已全额偿还，故本页贷款状态记为未知。官网未公布 TEA 类别、每位投资人投资额或贷款期限。

以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。

来源

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