基本信息
来自公开文件与区域中心披露区域中心
Houston EB5（官网称 2011 年获 USCIS 认定为 EB-5 区域中心；关联开发公司 DC Partners）
开发商
DC Partners（官网称 Houston EB5 通过其关联开发公司 DC Partners 作为投资合伙人）
地点
Fredericksburg（Main Street，Texas Hill Country，22 英亩），Texas
行业
综合用途（Kimpton 品牌酒店约 200 间、38 套公寓、220 套出租住宅、零售与活动场地）
TEA 类型
农村 TEA
单笔投资额
$800,000
状态一览
I-956F
已获批
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
在建
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效
更新时间线
每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。
- 2024-03-20官方披露官网新闻：Houston EB5 宣布 The Frederick（弗雷德里克斯堡农村项目）获 USCIS I-956F 批准（未给出批准日期）。
- 2023-11-01官方披露官网项目页：项目于 2023 年十一月破土动工，预计 2027 年第三季度完工。
项目概况
项目概况
据 Houston EB5 官网，The Meuse（项目页标题为“The Frederick ($800K) Rural EB-5 Project”）位于德克萨斯州 Fredericksburg 主街、Texas Hill Country 的 22 英亩地块，为含 Kimpton 品牌酒店、公寓、出租住宅、零售与活动场地的综合项目，Houston EB5 通过关联开发公司 DC Partners 参与投资。官网将其列为农村 TEA 项目，最低投资额 80 万美元，开发商权益 1,800 万美元，项目总成本 1.844 亿美元（概述栏另写 1.76 亿美元），退出时间表 3.5 年，并列有 I-526E 拒签退款担保与项目完工担保。
官网 2024 年 3 月 20 日新闻称该项目 I-956F 获批；项目页称已有 90 名以上投资人 I-526E 获批、EB-5 认购 70%，项目于 2023 年 11 月破土动工，预计 2027 年第三季度完工。官网菜单同时将本项目列于“开放项目”与“已关闭项目”。官网未公布募资目标、投资人数或还款信息。
以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。
来源
- Houston EB5 官网项目页：The Meuse（页面标题为 The Frederick） · 2026-10-13
- Houston EB5 官网新闻：The Frederick I-956F 获批 · 2026-10-13
- Houston EB5 官网项目列表 · 2026-10-13
- Houston EB5 官网关于我们 · 2026-10-13
- USCIS 已批准区域中心名单（2026 年 5 月 11 日版，载有 DC Partners LLC (dba Houston EB 5 Regional Center)，编号 RC2200000025） · 2026-10-13
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