基本信息
来自公开文件与区域中心披露区域中心
LCR Capital Partners（官网自称“EB-5 区域中心与基金管理人”，未列出具体区域中心名称）
开发商
HALL Group
新商业企业 (NCE)
Hall Arts II Fund, LP
地点
Dallas（Arts District，1717 Leonard St），Texas
行业
综合用途（28 层、50 套豪华住宅的住宅塔楼，及 12 层、183 间客房的希尔顿 Curio Collection 五星酒店；三期开发中的第二期）
TEA 类型
高失业 TEA
单笔投资额
$800,000
募集规模
$82,500,000
投资人数
183 人
募集期
2018-10-29
状态一览
I-956F
未知
I-526 / I-526E
未知
I-829
未知
工程
已完工
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效
更新时间线
每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。
- 2022-08-24公开文件Form D/A 备案：发行人 Hall Arts II Fund, LP，发行总额 $105,000,000，已售 $105,000,000，已有投资人 183 人（截至备案日）；首次销售日期 2018-10-29。最低投资额 $800,000。本页 investorCount 字段取自该份备案所报人数（截至 2022-08-24）。
- 2018-11-13公开文件Form D 备案：发行人 Hall Arts II Fund, LP，发行总额 $82,500,000，已售 $500,000，已有投资人 1 人（截至备案日）；首次销售日期 2018-10-29。最低投资额 $500,000。发行人名为 Hall Arts II Fund, LP（HALL Arts 第二期基金），首次备案发行总额与官网标注的本项目募资额一致。
项目概况
项目概况
据 LCR Capital 官网，HALL Arts Residences and Hotel 位于达拉斯 Arts District，为三期综合开发中的第二期，含 28 层、50 套豪华住宅的塔楼及 12 层、183 间客房的希尔顿 Curio Collection 酒店，开发商为 HALL Group。官网将其列为过往项目、高失业区（HUA）项目，最低投资额 80 万美元，EB-5 资本总额 8,250 万美元，项目总成本 2.71 亿美元，结构为有担保债权、贷款期“5 年 +1 +1”。
官网标注施工状态“Completed”，并列出 2021 年 AGC Texas 与 ENR 建筑奖项及 2025–2026 年酒店奖项；未公布 I-956F/I-526/I-829 批准情况、投资人数、募资起止时间或还款信息。
以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。
来源
- LCR Capital 官网项目页：HALL Arts Residences and Hotel · 2026-10-13
- LCR Capital 官网过往项目列表 · 2026-10-13
- SEC EDGAR Form D 备案索引（发行人 Hall Arts II Fund, LP，2018-11-13） · 2026-10-13
- SEC EDGAR Form D/A 备案索引（发行人 Hall Arts II Fund, LP，2022-08-24） · 2026-10-13
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