基本信息
来自公开文件与区域中心披露区域中心
U.S. Immigration Fund (USIF)
开发商
Forest City Ratner Companies 与 Greenland Holdings Group（官网所述合作开发商）
地点
Brooklyn, New York City，New York
行业
住宅与交通设施（14 栋含保障房、出租及公寓的住宅楼，MTA 交通改造及新长岛铁路车辆段）
TEA 类型
未知
投资人数
200 人
状态一览
I-956F
RIA 前项目
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
在建
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效
风险事件
只记录公开文件中的事项，措辞沿用文件原文 违约
USIF 官网 2025 年 10 月 7 日新闻稿称：Greenland 在新冠疫情期间对其与 USIF 关联方的贷款违约，USIF 与 Fortress 随后启动止赎程序，并于 2025 年选定 Cirrus Real Estate Partners 与 LCOR 为替代开发商。新闻稿未说明该违约涉及 Atlantic Yards II 与 III 中的哪一期。
2025-10-07 · 来源
更新时间线
每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。
- 2025-10-07官方披露官网新闻稿（2025 年 10 月 7 日）：Pacific Park（原 Atlantic Yards）22 英亩地块中 Barclays Center 与数栋塔楼已完工，多栋住宅塔楼待建；Greenland 在疫情期间对与 USIF 关联方的贷款违约，USIF 与 Fortress 启动止赎并选定 Cirrus Real Estate Partners 与 LCOR 为替代开发商，ESD 与 MTA 已批准并正安排开发权转让。新闻稿未说明涉及哪一期 EB-5 募资。
项目概况
项目概况
据 USIF 官网，Atlantic Yards III 为布鲁克林 Atlantic Yards（已更名 Pacific Park Brooklyn）7 个街区社区的一部分，USIF 与开发商 Forest City Ratner Companies 及 Greenland Holdings Group 合作，规划 14 栋含保障房、出租与公寓的住宅楼，以及 MTA 交通改造与新的长岛铁路车辆段。
官网项目列表页标注「已满额」（200 名投资人）「施工中」「I-924 范例已批准」「I-526 已批准」。官网 2025 年 10 月新闻稿称 Greenland 对 USIF 关联方贷款违约并已进入止赎程序、已选定替代开发商，但未说明涉及哪一期募资。官网未披露募集总额、单笔投资额、贷款条款、I-829 审批及还款情况。官网项目页脚注称，各项目数据基于截至 2020 年 3 月 31 日的可得数据，且项目信息均来自开发商提供、可能为初步及未经审计数据。
以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。
来源
- USIF 官网项目页 · 2026-10-13
- USIF 官网项目列表页 · 2026-10-13
- USIF 官网新闻稿（Pacific Park 下一阶段） · 2026-10-13
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