基本信息
来自公开文件与区域中心披露区域中心
U.S. Immigration Fund (USIF)（官网佛州区域中心页称其为佛州区域中心项目）
开发商
Penn-Florida Companies
地点
Boca Raton，Florida
行业
酒店、公寓与零售（文华东方酒店与住宅、公寓、餐厅与精品店，以及由 Jack Nicklaus 完成的 18 洞高尔夫球场改造）
TEA 类型
未知
单笔投资额
$500,000
投资人数
278 人
状态一览
I-956F
RIA 前项目
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
有获批记录
工程
在建
资金 / 贷款
已还款
区域中心状态
有效
更新时间线
每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。
- 2019-07-11官方披露官网转载报道（2019 年 7 月 11 日）：Penn-Florida 宣布与 Madison Realty Capital 完成 2.25 亿美元建设贷款。
- 2018-07-13官方披露官网新闻稿（2018 年 7 月 13 日）：Via Mizner 持续收到 I-829 批准；因开发商还款时点早于部分投资人 I-829 获批，该部分资金曾被再投资，USIF 正提前安排再投资资金的返还；项目已创造 2,994 个就业。
- 2018-02-20官方披露官网新闻稿（2018 年 2 月 20 日）：USCIS 开始向 Via Mizner 投资人签发 I-829 批准，投资人获全额返还 50 万美元 EB-5 投资款。未披露人数。
项目概况
项目概况
据 USIF 官网，Via Mizner 位于佛罗里达州博卡拉顿市中心，由 Penn-Florida Companies 开发，含文华东方酒店套房与住宅、公寓、餐厅与精品店，以及由 Jack Nicklaus 完成的 18 洞高尔夫球场改造。官网佛州区域中心页称 Via Mizner Fund 共三期。
官网项目列表页标注「已满额」（278 名投资人）「一期已完工」「二、三期施工中」「I-526 已批准」「I-829 已批准」「一期开发商贷款已还」「投资人已获还款」；单笔投资额 50 万美元。官网 2018 年新闻稿称部分投资人资金曾因开发商提前还款而被再投资，USIF 正安排返还。官网未披露募集总额、各期贷款金额及最终还款完成日期。官网项目页脚注称，各项目数据基于截至 2020 年 3 月 31 日的可得数据，且项目信息均来自开发商提供、可能为初步及未经审计数据。
以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。
来源
- USIF 官网项目页 · 2026-10-13
- USIF 官网项目列表页 · 2026-10-13
- USIF 官网佛州区域中心页 · 2026-10-13
- USIF 官网新闻稿（I-829 获批与还款） · 2026-10-13
- USIF 官网新闻稿（还款进展） · 2026-10-13
- USCIS 已批准区域中心名单（2026 年 5 月 11 日版，载有 Florida Regional Center LLC，编号 RC2300001672） · 2026-10-13
- USCIS 已终止区域中心名单（载有 U.S. Immigration Fund - FL，编号 ID1236250924，终止日期 2020-07-23；USIF 官网称其两家佛州区域中心均参与本项目，未说明本项目归属哪一家） · 2026-10-13
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