基本信息
来自公开文件与区域中心披露区域中心
U.S. Immigration Fund-NJ, LLC (USIF-NJ)，U.S. Immigration Fund (USIF) 旗下
开发商
Kushner Companies
新商业企业 (NCE)
Wave Spa Funding 100, LLC
地点
Long Branch，New Jersey
行业
住宅（海滨豪华公寓，Pier Village 第五期即最后一期，180 Ocean Avenue；项目页称 39 套，新闻稿称 46 套）
TEA 类型
高失业 TEA
募集规模
$24,800,000
募集期
2023-07-19
状态一览
I-956F
已获批
I-526 / I-526E
有获批记录
I-829
未知
工程
未开工
资金 / 贷款
未知
区域中心状态
有效
更新时间线
每条更新标注来源类型。「据投资人反馈」须两名互不相识的已验证投资人印证，或一名投资人提供文件。
- 2025-09-23官方披露官网新闻稿（2025 年 12 月 5 日发布）：项目首位投资人（加拿大籍）于 2025 年 9 月 23 日收到 I-526E 批准通知，其同步递交的 I-485 亦获批；新闻稿称项目已获 I-956F 批准（未写明日期），EB-5 募资 3,200 万美元，项目总成本 1.34 亿美元，预计创造 748 个以上就业。
- 2023-08-04公开文件Form D 备案：发行人 Wave Spa Funding 100, LLC，发行总额 $30,400,000，已售 $1,760,000，已有投资人 2 人（截至备案日）；首次销售日期 2023-07-19。（官网标注募资额为 $24,800,000，与 Form D 发行总额不同）高管为 Nicholas Mastroianni III，发行人地址 Jupiter, FL。
- 2022-09-10官方披露官网博客（2022 年 9 月 10 日）：USIF-NJ 已取得 The Wave Spa 项目 I-956F 受理通知，投资人可开始递交 I-526E；项目属单一普查区高失业区，开发商此前一个 EB-5 项目由 USIF-NJ 关联方募集并出借 5,000 万美元且提前还款。
项目概况
项目概况
据 USIF 官网，WAVE Spa Condos 位于新泽西州长滩（Long Branch）180 Ocean Avenue，由 Kushner Companies 开发，为 Pier Village 社区的第五期亦即最后一期海滨豪华公寓。官网项目页称 EB-5 募资 2,480 万美元、分 31 名投资人，认购名额合计 40 个，项目总成本 1.384 亿美元、预计销售额 1.71 亿美元，预计创造 748 个以上就业；2025 年 12 月新闻稿则称 EB-5 募资 3,200 万美元、总成本 1.34 亿美元、预计销售额 1.81 亿美元，户数 46 套（项目页为 39 套）。两处数据不一致，官网未作说明。
官网标注项目「可认购」「I-956F 已批准」「I-526E 已批准」「I-485 已批准」「即将开工」。官网 2022 年博客称项目属单一普查区高失业区（HUA）。官网未披露单笔投资额、贷款条款及开工日期。
以上信息来自区域中心官网自述，联合会未独立核实。
来源
- USIF 官网项目页 · 2026-10-13
- USIF 官网项目列表页 · 2026-10-13
- USIF 官网博客（可递交 I-526E） · 2026-10-13
- USIF 官网新闻稿（首个 I-526E 与 I-485 获批） · 2026-10-13
- USCIS 已批准区域中心名单（2026 年 5 月 11 日版，载有 U.S. Immigration Fund - NJ LLC，编号 RC2300001673） · 2026-10-13
- SEC EDGAR Form D（Wave Spa Funding 100, LLC，2023-08-04） · 2026-10-13
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